近期接到多位市民反映在购房过程中所遭遇的种种“忽悠”，为了让市民在今后的购房行为中能够有所借鉴，本期以何女士在买房过程所遭遇的“忽悠”为例，期望对提高你的防范意识有所帮助。

案例回放

办不了按揭谁之过

何女士年初时看中了由一国内知名地产品牌公司开发的项目，2月4日就交了2万元认购诚意金，并准备一次性付款。后来何女士发现自己暂时承受不了一次性付款，再考虑到她老公由于与前妻按揭买房曾留下过逾期还贷的不良记录，所以她打算放弃购买。就在这时，销售人员与何女士沟通并积极帮助她争取按揭买房的可能性。一周后，何女士得到销售人员和银行的通知，称已经为她争取到按揭。于是何女士在“家装节”期间就按这套房屋的尺寸购置了相应的家装材料和饰品。2月26日，何女士按约定支付了约21万元的首付款，第二天来办理其他手续，但当她到销售现场时事情却发生了惊人的转变：销售人员和银行方面的代表都表示何女士的按揭办不下来。

这个消息对何女士来说如遭晴天霹雳，她不得不提出退还首付款，但销售人员称打算到其他银行再帮何女士争取按揭。何女士也暂时同意了，一周后销售人员通知她可以办按揭了，但前提条件是增加首付款和更名程序，这让她觉得彻底没了希望，当即提出退还首付款。

从何女士推出退款到现在有一个多月的时间了，销售方始终没有为其办理退款手续，据何女士称销售方还在设法寻求她的“违约责任”。目前双方还在僵持着，解决方案也还没能达成一致。

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